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老小区也用贯通式电梯,金秋花园吃了头口水

读城记 2018-02-13 16:50:13

浙江24小时-钱江晚报记者 王丽 通讯员 俞亮 陈文静 徐艳阳

今天(2月13日),走进金秋花园小区,居民们的热门话题都集中在一个内容——8幢3单元加装的电梯可以用啦!前来参观的居民更是络绎不绝。

赶在新年之前,金秋花园8幢3单元的居民真的是集体收到了一份特殊的新年大物。作为江干区第一部既有住宅加装的电梯,与此前上城区加装的几部电梯相比,它还有一个特别之处,那就是,它也是杭州首个贯通式既有住宅加装电梯交付使用。

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全透明观光式,不挡采光
北进南出,贯通式进出更方便

杭州金秋花园8幢3单元是1996年建成交付的,五十岁以上住户占一半。

今年8月,杭州市政府率先在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行先行试点。3单元的业主们立即行动起来,9月份进行了意见征集。大家装梯的意愿都挺高。接下来就是制定方案、公示,11月份通过联合审查,后来就进入地下管线迁移等工序。今年1月电梯安装完成了,2月11日就完成了电梯验收,今天正式交付使用。

记者在现场看到,和之前上城区加装的几部电梯不同,金秋花园的电梯采用的是全透明观光式电梯,电梯井全部采用高透明钢化玻璃拼接而成。站在远处,电梯上上下下的运转一清二楚。为什么采用全透明井道设计?电梯施工方杭州西奥电梯有限公司工作人员董师傅介绍,这也是居民们协商的结果,原来电梯井道的东面正好是厨房窗户,全透明井道可以避免影响采光。“像之前的柳浪阁的电梯安装跟楼道主体是完全紧贴的。那是因为楼道外墙原本有一处凹陷,电梯就加装在这个位置上,并不会特别突出外墙,对采光影响较小。所以他们的井道也没必要采用全透明式。”

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▲电梯轿厢的两侧墙也是半透明的

金秋花园加装的电梯同样采用刷卡使用电梯的方式。走进去感觉轿厢比新建小区单元电梯要小一些,核载人数为5人,400公斤。电梯轿厢的两侧墙也是半透明的,不锈钢拼接钢化玻璃。

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▲电梯北侧进,南侧出

有意思的是,这台电梯是目前杭州加装电梯里的首台贯通式电梯。贯通式是什么意思呢?其实就是电梯轿厢有两扇门。一口电梯入口门在北侧,居民乘坐电梯,到楼层后,轿厢南边的门打开了,出来就是楼道。贯通式的好处在于进电梯你都不用转身了,对有乘坐轮椅的居民来说,更是一个极大的便利。这也是居民们根据楼道自身特点协商后决定的。

电梯只停二楼半、四楼半和六楼半
不完全贴墙式安装避免了煤气管道迁移

坐电梯上楼,一楼到7楼,15秒的样子。钱报记者注意到,电梯内部的按钮也很有意思,只有1、2、4、6四个楼层按钮。

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原来除了1楼外,电梯只在二楼半、四楼半和6楼半的位置停。“电梯停在6楼半,出来就是楼道转角的半层平台,下几个台阶就是6楼,上几个台阶就是7楼。其他楼层的停靠也是同理。”董师傅说,这对其他相似情况要加装电梯的居民来说也是个借鉴,“不用每层开门,费用也相应减少。”

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电梯井道没有紧贴建筑墙壁,避开了煤气管道

钱报记者也注意,金秋花园的电梯井道是安装在3单元的楼道口前,紧挨着楼道但不跟建筑物直接相连,中间还有20公分左右的间隔。董师傅告诉记者,一来是为了减少电梯运行对建筑物产生噪音等不必要的影响,二来,井道安装的地方正好是煤气管道所在,不完全贴墙式安装正好避免了煤气管道迁移,也节省了费用。“可以说,每一处加装电梯都是量身定制款。”董师傅介绍。

从动工到验收合格只花了2个月时间
邻里诉求趋同社区积极介入

昨天一早,住在3楼的徐阿姨就已经坐着电梯下来了,“梦想成真!"徐阿姨一句话概括自己的心情,她说为了做成这件事,邻居、社区、包括施工单位都付出了很大的努力:“哎呦,前一阵下大雪啊,工人们还在做,冰雪交加的,我们真的很感谢。”

从动工到验收合格交付使用,只花了2个多月时间,金秋花园加装电梯又一次刷新了速度。

金秋花园加梯项目为什么速度这么快?钱报记者了解到,这和楼道邻居们关系和睦,团结一致,互相体谅还有社区的积极介入、各施工单位的积极配合推进是分不开的。

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杭州市的加装电梯,在长期的摸索实践中,构建起了楼道、社区、街道和职能部门等不同层面的协商服务,形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系。金秋花园8幢3单元居民的加梯过程就很好地体现了这一点。

在加装电梯这件事儿上,金秋花园8幢3单元整个楼道的业主们秉承的是资金分摊相对公平、邻里关系团结平等的主线,提供初步方案在先,再民主集中采集大家意见。“有事好商量,众人的事情由众人商量。”

而施工期间,电梯施工方西奥电梯、杭州电力局城南营业部、涉及到路灯迁移的杭州亮灯监管中心、还有杭州特种设备检测院,多部门紧密配合才有了金秋花园加装电梯的高速度。

钱报记者了解,江干区目前已经有93个单元加装电梯项目通过了联合审批,意味着距离这些单元里的居民用上电梯不远了。特别是居民呼声很高的华家池34幢,预计将在3月底之前完工。

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王丽
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